Oceňovaná nemovitá věc senachází v jihovýchodní zastavěné části města Praha v části Záběhlice v ulici Malovická 2754/19, na sídlišti. Zastávka autobusu “sídliště Spořilov” se nachází cca 300 m od oceňované nemovité věci. Jedná se o řadový, vnitřní, bytový dům, zděné konstrukce. Budova má 6 nadzemních podlaží a 1 podzemní podlaží. V budově je výtah
