Bytový dům č.p. 1448, č.or. 38 je postavený na pozemku p.č. 3704 na ulici Skuherského v lokalitě Pražského předměstí, v části bezprostředně navazující na střed a centrum města, severně od náměstí Přemysla Otakara II. a západně od Palackého náměstí.
Bytový dům č.p. 1448 – budova postavená před rokem 1919, zděná, má 2.nadzemní obytná podlaží a sklepy. Zastřešení sedlovou složenou střechou nad nepravidelným rohovým půdorysem. Hlavní vchod ze severní strany, z ulice Skuherského. Okna do ulice směrována na sever a západ, okna do dvora orientovaná jižně a východně. Dům stojí na rovinatém pozemku. V domě je celkem 7 bytových jednotek. Dům je historicky stavebně starší než 100 let, čemuž odpovídá technický stav, průběžně prováděny opravy střechy, vyměněny vstupní dveře. Na fasádě znatelné známky vlhkosti.
Bytová jednotka č. 1448/6 je kategorie 2+1 s částečným výhledem, umístěná v 2.NP. S bytem jsou užívány dva sklepy o výměře 12,06 m2 a výměře 11,76 m2. Byt je v rekonstruovaném stavu z roku 2003. V bytě jsou vysoké stropy, cca 3,3 m. Kuchyňská linka je s dřezem, plynovým sporákem a s odsáváním digestoří, horními i dolními skříňkami. Koupelna o výměře 3,10 m2, WC samostatné. Podlahy provedeny jako plovoucí laminátové, vnitřní dveře dřevěné v obložkových zárubních.
