Nemovitost leží asi 8 km od sídelní části obce Chyňava ve východním výběžku katastrálního území Malé Přílepy v rekreační lokalitě. Nejblíže dostupná občanská vybavenost je v obci Chrustenice. Ve vzdálenosti cca 1km od chaty je autobusová zastávka. Nemovitost je připojena pouze na elektřinu. Na pozemku je kopaná studna bez vody a využívána je tak pouze zachycená dešťová voda a splašky jsou svedeny do žumpy. Pitnou vodu je třeba donášet. Přízemní zděná chata se stanovou plechovou střechou je usazena v horní části prudkého svahu na vyzděném suterénu, je asi 50 let stará. Okna jsou většinou původní dřevěná, v dětském pokojíčku a předsíni je nové plastové. Dveře jsou dřevěné, popř. laminové, podlahy v předsíni s původní keramickou dlažbou, v kuchyni laminátová plovoucí. Vnitřní omítky vápenocementové, vnější částečně vápenocementové, částečně bez omítky, na přístavbě se zateplením s perlinkou a lepidlem. V suterénu se nachází 2 místnosti (15m2) – kotelna s kamny na dřevo s rozvodem do radiátorů v přízemí a základ koupelny, která nebyla dokončena. Vnitřním schodištěm je možné vystoupat do předsíně v přízemí (6,2m2), na podestě je i zalévané WC. Chata má 3 místnosti – hlavní obytnou kuchyň (22,2m2), ložnici s balkonem (15,3m5) a přistavěný dětský pokojíček (8,8m2). Ve špičce stanové střechy je vybudované spací patro, přístupné z kuchyně. Celková podlahová plocha je 53m2, s příslušenstvím 68m2, světlá výška přízemí pouze 2,2m.
Chata je trvale obývaná, úpravy nejsou dokončené, proto je charakterizována pojmem „v rekonstrukci“. Pozemek okolo chaty je kromě malé plochy vedle chaty velmi strmý. V jednom horním rohu zahrady stojí kůlna, druhý roh patří psům. Svažitý pozemek pod chatou je dělen drobnými zídkami a je celý užíván drůbeží. Oplocení je původní vyspravované pletivové, k chatě vede od branky betonové schodiště.
